辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

大众彩票网址是多少 www.6714.biz-5月份彩票销量| www.34134.com-福彩三地谜语总汇| www.92278.cc-湖北七星彩-| www.100072.com-快彩北京11选5| www.533443.com-福彩3d选胆图| www.731830.com-彩色包装纸箱厂家| www.884154.com-彩票攻击软件| 云博彩票www.11774.cc| www.633373.com-开个卖彩票的实体店| www.686026.com-体育彩票排列三图谜| www.25912.cc-彩虹是什么意思男男| www.654305.com-彩之源登录口| www.779496.com-彩迷是什么意思| www.914598.com-福彩快三倍率| www.ll7.cc-手机玩快三咋玩| www.68ux.com-福利彩票胆拖价格| www.3243.net-彩店宝彩票是否合法| www.8745.vip-明发彩票骗局| www.37871.cc-星光彩票是真的吗| www.82374.com-足彩19032期| www.033059.com-内蒙快三号码表| www.120730.com-彩票走努图首页| www.208171.com-3d走势图彩经网| www.282521.com-时时彩后四9码| www.352467.com-彩票送礼金18网站| www.444775.com-福彩投注站转让| www.598377.com-七星彩开奖数据| www.892716.com-盈彩彩票官网| 大玩家彩票www.84499f.com| www.1dz.com-乐彩三b字迷| www.2060.live-爱彩人彩票网大乐透| www.73077.com-五彩戏娃大结局| www.807196.com-温州福彩投注站报名| www.483364.com-旭彩玩具厂-| www.166521.com-北京体彩十一选五| www.308938.com-体彩开奖结体采果| www.437652.com-手机版彩票刮刮乐| www.039092.com-爱投彩票合法吗| www.224813.com-亿彩网骗局揭秘| www.464287.com-买彩票有什么秘诀吗| www.619248.com-云南省体彩兑奖中心| www.779765.com-全民竟彩彩票| www.923332.com-人人中彩票官网福彩| www.fd39.com-中国体育彩票几点钟| www.83259.com-福彩3d有高手吗| www.666611.com-彩票培训师证好考吗| www.815255.com-国彩app真能赚吗| www.967460.com-跟彩票有关的群名| www.eu55.com-时时彩苹果官方版| www.14pe.com-彩经网彩票工具箱| www.3197.cc-吉林快三窍门| www.27793.com-体育篮球彩票怎么玩| www.015118.com-彩民在线频道山东| www.129823.com-体彩大乐透购买注册| www.277210.com-五分钟就开的彩票| www.891672.com-c彩票精准计划| www.da17.com-彩神网是真是假| www.975648.com-彩礼一般是怎么谈的| www.p32.com-体育彩票怎么买号| www.1361.cn-购彩堂网站-| www.69858.com-大发彩票群聊| www.115031.com-福彩3d舟东全图| www.475258.com-彩票一个亿交多少税| www.693253.com-彩代理-| www.00ge.cc-天空出现彩虹写句子| www.5301.wang-百度贴吧彩票讨论版| www.520.in-竞彩篮球彩票预测| www.4264.cn-维彩会-| www.cai3334.com快三胆码挑选技巧| www.015177.com-仲博购彩平台下载| www.147699.com-彩票往期对比| www.336164.com-快三多长时间一期| www.768218.com-赢彩吧app下载| www.91gr.com-彩票13app-| www.6636.bid-体彩排三图谜字谜| www.37360.com-购彩助手app| www.262908.com-彩票系统规律的破解| www.399345.com-彩票开票规则| www.925156.com-爱彩乐上海选三| www.er26.com-中彩app可以买吗| www.16mu.com-彩票几天一开奖| www.382615.com-足彩19040预测| www.579956.com-七星彩txt百度云| www.699339.com-北京时时彩购彩平台| www.026835.com-刷彩金挣钱怎么刷| www.382336.com-分分彩倍投表平刷| www.cai4055.com福彩3d试机号| www.776350.com-福彩跟体彩下载软件| www.391283.com-重庆时时彩一星追号| www.652645.com-爱彩彩票网-| www.b56.cn-一定牛彩票店合法吗| www.455852.com-彩票中大奖故事| www.856412.com-苏州彩票店生意转让| www.953857.com-龙江福彩36选7| www.ag60.cc-彩客网彩票-| www.m97.net-怎样举报黑彩平台| www.71gl.com-vr时时彩对接| www.6573.top-三d中奖彩票图| www.pz00.com-百盈彩票官网下载| www.787119.com-12358彩先知| www.331098.com-81彩票坑人-| www.678645.com-下载彩云天气| www.844467.com-彩票何时才有的| www.g05.top-大数定律公式与彩票| www.5423.vip-彩钢瓦水槽安装图片| www.79923.cc-微信彩票游戏规则| www.651390.com-永利彩票违法吗| www.758418.com-福彩刷单-| www.818581.com-摇色子彩票-| www.889138.com-彩店宝ios-| www.958865.com-98098j彩票网| 500万彩票www.96386n.com| www.763422.com-福彩3d图库第一版| www.om29.com-网购彩票入骗局| www.54qk.com-体育彩票买什么| www.327557.com-体彩排列五历史号码| www.296559.com-安微快三软件| www.kg59.com-彩票大乐透下期预测| www.626882.com-香港五分跑马彩票| www.994160.com-炫彩背包-| www.6942.vip-彩22大快3-| www.610115.com-彩票快三合法吗| www.427785.com-足彩复式过滤| www.493639.com-彩票投注站成本| www.32846.com-佰万彩票下载| www.2302.cc-微彩吧是骗局| www.0007.in-那种彩票是8位数字| www.0588.cc-3d彩吧图第五版| www.002588.cc-博彩退水是什么意思| www.301915.com-七星彩网易开奖时间| www.433353.com-彩票很中-| www.552683.com-买七乐彩票开奖结果| www.392865.com-派彩洗面奶是假的吗| www.586997.com-连红彩票手机客户端| www.370831.com-新宝娱乐彩票| www.948116.com-福利彩票的意义| www.765404.com-七星彩老头子解诗网| www.302798.com-彩中堂xyxxcc| www.448770.com-彩票开奖杳绚| www.567168.com-速赢彩票是不是真的| www.650754.com-赌十字彩玩法| www.737027.com-新加坡2分彩骗局| www.840337.com-彩票兑奖支票| www.932347.com-中彩论坛讨论专区| 百姓彩票www.www.bxcp3333.com| www.0530.top-987彩票下载安装| www.400831.com-体彩七星彩试机号| www.381546.com-体彩周五开什么奖| www.426654.com-天猫彩票投注可靠吗| www.832279.com-七彩影院骗局| www.255031.com-时时彩下载手机版| www.220256.com-下载炫乐彩票| www.4273.cm-彩票复式计算器软件| www.112367.com-彩票天天签到送彩金| www.223998.com-中国体彩网电脑版| www.338938.com-体彩大乐透追加规则| www.587966.com-佳能彩色复印机报价| www.700638.com-佬牛解盘足彩| www.ru72.com-乐艺彩票997| www.27av.com-3d千金一指彩吧| www.761403.com-蓟彩芝电视剧有哪些| www.gu09.com-梦想彩票官方网站| www.426.tm-97彩票网址导航| www.99142.com-腾讯时时彩后二组选|